1起源
真正說起來，中國最早的別墅是叫別業，所謂別的意思就是第二。在國外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。 villa最早出現在中國時，經常翻譯成三種，有的時候叫別墅，有的時候叫莊園，有時還叫城堡，不管怎么翻譯這個東西都是國外獨立莊園生活的代稱。在中國明代時期，別墅這一叫法經常能夠見到，明王鐸《太子少保兵部尚書節寰袁公神道碑》：“公（袁可立）營別墅于牟駝崗，以娛兩尊人。”當別墅多起來的時候，一個莊園和另外一個莊園聯起來就成了莊園區，這是別墅區的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。 按<民用建筑設計術語標準>GB/T 50504-2009中定義：“別墅 ”villa 一般指帶有私家花園的低層獨立式住宅。 2建筑形式
獨棟別墅
即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。 雙拼別墅
它是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 聯排別墅
即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅采取的形式之一。 疊拼別墅
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。 空中別墅
空中別墅發源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式/躍式住宅。躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。 3建筑風格
從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，世界各國優秀的別墅建筑風格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現。實際上，建筑風格的劃分從建筑理論上來說是十分復雜的，但按國內市場上的說法，目前在市場上比較流行的大致有：
中國傳統的園林式風格（中式別墅）
中國園林建筑藝術是世界文化中最具特色的，它與中國傳統文化的其他門類一起發展，是中國傳統文化的重要組成部分。它經歷了一個長達兩千多年的歷史發展過程，有著極為豐富的文學、美學內涵。其發展大致可分成三個時期即：先秦及秦漢時期的“自然時期”，此時期是從“囿”到“苑”的發展時期，其特點是占地寬廣、工程浩大、人工設施增加；唐宋時期古典園林的形成時期，由漢代開端了中國園林發展進程，經過東漢、三國、魏晉南北朝到隋代統一中國的過渡，園林發展出現了兩個特點，一是在苑囿的營建中注意了游樂和賞景的作用；二是繪畫技術發展與造園藝術的發展互相促進。形成時期突出的成就就是造園和文學、繪畫的結合。明清時期是中國古典園林的全盛時期，至此中國園林建筑藝術已具備了功能全，形式多及藝術化三個特點。 日式風格（日式別墅）
日式設計風格直接受日本和式建筑影響，講究空間的流動與分隔，流動則為一室，分隔則分幾個功能空間，空間中總能讓人靜靜地思考，禪意無窮。傳統的日式家居將自然界的材質大量運用于居室的裝修、裝飾中，不推崇豪華奢侈、金碧輝煌，以淡雅節制、深邃禪意為境界，重視實際功能。日式風格特別能與大自然融為一體，借用外在自然景色，為室內帶來無限生機，選用材料上也特別注重自然質感，以便與大自然親切交流，其樂融融。 歐陸傳統的貴族風格（歐式別墅）
歐陸傳統風格于17世紀盛行歐洲，強調線形流動的變化，色彩華麗。它在形式上以浪漫主義為基礎，裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯，精致的法國壁掛，整個風格豪華、富麗，充滿強烈的動感效果。另一種是洛可可風格，其愛用輕快纖細的曲線裝飾，效果典雅、親切，歐洲的皇宮貴族都偏愛這個風格。
北美風情風格（美式別墅）
在中國發展進行的北美風格，更多的體現在別墅這種業態上，北美別墅發展成為既簡約大氣，又集各種建筑精華與一身的獨特風格，充分體現了簡潔大方，輕松的特點，居住非常具有人性化，在別墅市場非常受歡迎，進入別墅市場百花齊放的今天，北美風格依然占據著市場的主導地位。
現代風格
現代風格是比較流行的一種風格，追求時尚與潮流，非常注重居室空間的布局與使用功能的完美結合。現代主義也稱功能主義，是工業社會的產物，其最早的代表是建于德國魏瑪的包豪斯學校。其主題是：要創造一個能使藝術家接受現代生產最省力的環境---機械的環境。這種技術美學的思想是本世紀室內裝飾最大的革命。 古典傳統
這一傳統源于公元前9世紀到公元前4世紀古希臘神廟建筑，以及公元前1世紀到5世紀古羅馬公共建筑法風格，其雄偉的古典柱廊，高大的柱頭和樸實的質感令世人贊嘆，勻稱的比例、突出的個性，2000多年來一直成為人們追求的目標。經文藝復興運動和19世紀新古典主義運動的完善，已發展成古典建筑理論的思想根基。屬于這一風格有： 羅馬風格
別墅特征是：
a.有一簡單的三角形屋頂或三角屋脊
b.正立面是一個與屋脊等高的古典門廊（它是正立面最顯眼的進口）
c.古典門廊由四根基礎為方形的柱子和一個正山墻（三角楣）組成
d.正門的門上方有一半圓形或橢圓形的氣窗
e.窗戶是按中心軸對稱分布的，通常有五列（少于三列和多于七列是少見的）。
它有三種形態：
a.二層；
b.一層；
c.帶側翼附樓。
希臘風格
a、當時的人類學調查證實了古羅馬風格的源泉是古希臘風格
b、希臘在1821年到1830年間進行了獨立戰爭。因為這兩個原因，人們對希臘及古希臘建筑風格的興趣倍增，希臘風格時興了約40年后逐步為哥特風格和意大利文藝復興風格及維多利亞風格所代替。 其特征是：
a.屋頂為低坡度的山墻或四坡頂
b.在三角形屋檐下及正門廊的屋頂下有寬長的上楣帶
c.古典式門廊（有時與屋檐等高）的頂通常是平的，若由干根圓形或方形的立柱支撐
d.正大門上有橫向裝飾條，與精制的大門裝飾融于一體。
它有五種形態：
a.門廊于屋檐等高；
b.門廊低于屋檐；
c.正立面是全斷面門廊；
d. 正山墻門廊帶側翼；
e. 平頂（城市住宅中）。
新古典
1893年在美國芝加哥舉行的世界博覽會上，主會場的世紀方案一開始就決定采取古典主義的思想與風格，后各國分會場等一大批建筑的設計都將古典風格發揮得淋漓盡致。該別墅得特征表現在： a.外觀裝飾得豪華、繁雜，正立面（一層或多層）通常為一排有氣度得柱廊（或雙柱）
b.墻面、窗戶、窗頂和屋檐等處有精細得雕花裝飾，盡顯豪華氣勢
c.墻體由石塊砌成，立面常顯對稱。它有兩種形態：平式或低坡度屋頂；孟馬莎頂。
古典復興
古典文藝復興傳統風格
喬治式
18世紀，殖民時期的簡易樸實風格轉向優美和豪華的形式，兩種形式均來自英國，通過技工的傳入和從描述安妮女王和喬治王朝時代建筑和家具的書本上得到的靈感。船王、商人、一些店主和技工、地主變得非常富有，足以過類似于英國紳士的生活。在南方殖民地，尤其弗吉尼亞洲和南、北卡羅來納洲，建造了巨大的種植園（通常由顯赫的英國家族的年輕人建設）。在奴隸的勞動下，種植園的主人變得富裕。他們青睞的住宅近似英國的“大戶人家”。盡管沒人達到過這種原形的極致程度。 英國別墅強調門廊的裝飾性，比較“講究門面”。喬治式風格在英國殖民地國家中整整流行了一個世紀（18世紀），它是由意大利文藝復興風格傳入英國后派生出來的，并秉承了古典主義對稱與和諧的原則，是對美國最有影響的一種風格。 美國喬治式住宅用磚或木材建造，一般追隨歐洲文藝復興形式，使用對稱布局的平面和豐富裝飾的細部，包括山墻、壁柱，還常有帕拉第奧式窗。典型的平面中，從前門進入中央大廳，穿過大廳到后門。在大廳中，漂亮的樓梯引向相對應的二層大廳。在門廳的兩邊，布置一兩間房間作為客廳、餐廳，樓上是臥室。壁爐、煙囪布置在墻的端頭，四坡頂（有時帶老虎窗）比兩坡頂更為常見。廚房和傭人房布置在兩翼，尤其在南方，是布置在正規平面的附屬部分。 喬治式住宅的室內逐漸比較正規，粉刷的墻或木板飾面，木制踢腳板，線腳，壁爐框周圍的古典細部，門窗檐口飾帶都一應俱全。
其建筑特征為：
a.正立面常有古典門廊
b.廊檐下有長方形圖案排列，屋檐下有長方形圖案排列，屋檐上有齒飾
c.窗戶上下成對，分割成許多小網格，通常窗戶也是5列，為中央對稱 d.大門常有長方形雕花組成排列圖案，門梁上有豎向排列的長方形花紋。
它有五種形態：
a.側山墻
b.雙折線屋頂
c.四坡屋頂
d.中央山墻
e.城市住宅。
亞當風格
亞當風格是喬治風格的發展與精華，在美國東北部極為流行，它吸取了亞當兄弟的研究成果。與喬治亞風格相比，屋檐齒飾加長，正門上方加了一個半圓形或橢圓形氣窗，墻面窗戶有裝飾窗修飾。其余的特征和形態與喬治亞風格幾乎一致。 意大利式
意大利風格和歌特風格一樣在英國流行近200年后傳入美國，這類風格強調拱形的獨特美感，在佛羅倫薩和羅馬等地曾流行一時。由于該類別墅造價昂貴，到經濟大蕭條蕭條而萎縮。幾年后經濟復蘇，又為另外一種更新的風格——安妮女皇風格代替意大利風格。 其鮮明特征是：
a.四方形塔樓，低坡度四坡屋頂，多半是兩到三層
b.細長地窗戶配以拱形裝飾上楣（倒U字型）
c.寬長地屋檐下均等排列裝飾托座
d.大門上有許多雕花，門框地雕刻也盡顯繁雜。
它有六種形態：
a.簡單四坡頂
b.四坡頂
c.帶中央山墻
d.帶塔樓
e.正立面山墻
f.平頂（城市中）。
文藝復興
19世紀最后十年，一大批美國建筑師去意大利訪問和考察，帶回了第一手有關意大利文藝復興風格別墅的設計資料，因這種風格與美國當時流行的安妮女皇風格正好形成強烈的對比，加上其外觀莊重、帥氣，因而很快盛行起來。這種別墅在美國最流行的時期是在第一次世界大戰前夕。 其建筑特征：
a.低坡度四坡頂，有時是平頂，瓦通常是陶瓷做的
b.寬長的屋檐下均等排列裝飾托座
c.窗戶分隔細致，低層窗戶和大門上常為拱形氣窗，二層窗小而簡單
d.進口門廊常有小的古典柱子支撐
e.立面常常是對稱的。
它有四種形態：
a.簡單四坡頂
b.四坡頂帶側翼
c.非對稱造型
d.平頂。
（French Second Empire）
法國建筑素來強調屋頂的美感，享有“第一頂”之美譽。與當時的意大利風格和歌特風格復古的情調正好相反，法國第二帝國風格卻是很時髦的，它源于拿破侖三世統治時期巴黎的建筑風格，經英國傳入美國，最初作為公共建筑的主要形式，后來逐步在花園別墅中采用。 其建筑特征：
a.高大而突出的契形屋頂——孟莎頂（Mansard）
b.其側面頂（有平的和曲面兩種）配有若干老虎窗，贏得了許多居住空間 c.屋檐的裝飾與意大利風格相似
d.契形屋頂的上下兩邊楣口都有像小臺階一樣的裝飾長條。
它有五種形態：
a.簡單的孟莎頂；
b.中央山墻或主翼；
c.非對稱型；
d.帶塔樓；
e.城市住宅式。
法折衷式
（FrenchEclectic）
第一次世界大戰中，有許多美國人在法國服役，對法國的別墅有直觀的了解，加上當時的古堡風格和學院派風格的雙重影響，戰后，就開始在美國建筑介于兩者之間的別墅——折衷主義風格。
其特征是：
a.裝飾較簡單，三角屋頂高而陡，有時也有山墻;
b.屋檐與墻體的接觸處裝飾僅一個臺階
c.磚墻結構或涂外墻層，有時也用墻外布置裝飾手法
d.窗邊等僅有一些石條裝飾。
它有三種形態：
a.對稱型；
b.非對稱型；
c.帶塔樓。
殖民復興 （Colonial Revival）
這是一個跨世紀的風格，由美國建筑大師麥基姆（Mckim）興起，雖然其他風格對它也有影響，但它基本保持了喬治亞和亞當風格（英國傳統），因吸收了安妮女皇風格而顯非對稱性（如開一個辛格窗，加上一個安妮樓堡等）。第二次世界大戰后，因時尚的變化，這種風格逐步簡化。與亞當風格相比，低層窗戶演變成左右一對，大門廊縱深加長，加上冠頂形成一進口，其余特征與亞當風格接近。 其特征是：
a.非對稱
b.四坡層頂配全寬度門廊
c.四坡屋頂式
d.側向山墻；中央山墻
e.雙折細線屋頂
美國風格
（American Colonial Revivai）
美國風格根基于殖民時期美洲大陸各地的民居（英國、法國、德國、意大利、荷蘭、西班牙）創造性的發揮而逐步形成的，所耗建材較多。在全國鐵路網建立起來后，因建材較多。在全國鐵路網建立起來后，因建材的運輸較為方便，大規模的建設這類住宅成為可能。經過200多年的復興和發展，這種風格逐步穩定下列，并成為美國別墅的主要形式。 目前有四種基本體型：
a. 正立面雙山墻式（又稱Shotgugun）;
b. L形式
c. I形式（含CAPE Cod與Saltbox形式）
d. 四坡屋頂式。
荷蘭風格
(Dutch)
荷蘭風格包括殖民風格和殖民復興風格，它有兩大明顯的特點：
a.雙折線屋頂
b.側墻沿街面開數扇老虎窗。荷蘭殖民、復興風格根基于1880年復興時期的諸建筑風格，吸取了辛格風格的建筑特征，顯示對稱式（L形式），屋頂上有時開一個巨大的辛格窗，見圖13。荷蘭風格建筑布局荷蘭，通風與采光性好。 西班牙式
（Hispanic）
西班牙風格是殖民風格、傳教風格、折衷主義風格和蒙特利風格等的總稱，也包括在南美洲曾盛行的西班牙民族風格，它美國的西南部沿墨西哥國境線和加利福尼亞海岸逐步推進到美國。與其他西歐建筑風格相比，其風格較為獨特，其中傳教風格常有多弧形獨立的墻面，立柱支撐的門廊上也有弧線裝飾。殖民風格與蒙特利風格的建筑，二樓常有連續的一排走廊，而折衷主義風格，其裝飾性不如傳教風格那么明顯。 其基本特征是：
a.屋頂多為紅瓷瓦鋪設
b.屋檐朝兩側外伸，戶內有庭院
c.門廊和窗多顯拱形。
中世紀
中世紀指公元5世紀到15世紀文藝復興時期前這1000年的時間。這一時期，歐洲各地普遍興建教堂和修道院等建筑，主要風格常是哥特式和羅馬風，在這種風格體系的引導下，派生出許多風格，如史迪克風格、都鐸風格等。所有這些風格的共同點都是重形式、輕功能，裝飾性強，空間布局落伍，這一切都是受宗教統治影響的結果。 英國民居
這類別墅首先由英國人在美國東海岸最富饒的地帶興建，多數為木結構，能保存下來至今已有約300年的歷史，它外形單調。
其建筑特征是：
a.陡峭的側三角形屋頂，屋檐幾乎無裝飾
b.木板大門，斜網格窗，顯眼的精制的大煙囪。
它有兩種形態：
a.兩層木屋，中央煙囪（北方）
b.兩層磚屋，兩側煙囪（南方）。
德國風格
德國民居建筑在別墅方面最具代表性的風格要數德式（Fachwerk-bau）和城堡式（德國各地仍保留許多原型）。城堡式可歸入古堡風格去論述。德式風格是從中世紀德國民間住宅基礎上發展起來的，與英國都鐸風格接近，不同的是每個立面幾乎都有明顯的裝飾，俗稱“繃帶”式建筑，是日爾曼民族的主要民居形式。 法國殖民
法國別墅風格對美國的最初影響就是從中部的幾個州流行法國殖民風格開始的。
其特征為：
a.高大陡峭德四坡屋頂或側山墻屋頂，別墅常常是一層。
b.大門和窗戶細而長，門和窗上都有沿垂直方向德小網格，成對排列。
它有兩種形態：
a.城市傳統
b.鄉村傳統
其中鄉村傳統由周圍的一系列柱子支撐形成圍廊，給居住者提供了360°的全景視野，但最突出的要數門廊的進口樓梯，它是后來歐洲各地皇家別墅門廊設計的雛形。
哥特風格
哥特風格起源于法國教堂的興建，像巴黎圣母院即是哥特風格的杰出代表。后來，美國最早在別墅設計上采用哥特復興風格是1832年，繼后因有關該別墅風格的設計書籍出版，才使這類風格為別墅設計采用。像英國的國會大廈也屬哥特復興風格。哥特風格強調垂直升空感。其鮮明個性是： a.中央山墻與陡峭的側山墻屋頂交匯在一起，山墻3的屋檐邊均有精巧的裝飾
b.正立面墻體直接伸入中央山墻而無間斷
c.窗戶上木梁呈尖券狀
d.一層或全立面門廊，由靈巧的哥特立柱支撐。
它有六種形態：
a.中央山墻
b.一對山墻
c.正立面山墻
d.非對稱
e.城堡式
f.磚墻色彩對比式。
古堡風格
時古堡風格源于法國16世紀古城堡建筑，將早期哥特風格和文藝復興裝飾技藝融于一體。美國建筑師亨特（Hunt）從法國學成后于1895年設計了美國第一棟古堡風格別墅。由于古堡別墅大多數由石塊砌成，細部裝飾又極其昂貴，因此，數量并不多。 其建筑特征為：
a.高而陡的四坡頂，正立面屋頂上有數個老虎窗，并沿伸到墻外
b.老虎窗上、煙囪上、側墻上常有精美的哥特裝飾物，垂直升天
c.石墻，通常還有一個古色古香的塔樓，看上去很神秘。
它有五種形態：
a.四坡頂為兩個山墻相交
b.側山墻頂
c.正山墻頂
d.兩山墻正交
e.雙折線頂。
史迪克式
史迪克風格是哥特復興風格到安妮女皇風格之間的過渡，它強調墻面整體裝飾性而非局限門和窗或屋檐等處的細節。這種風格在1878年很盛行，它造型非常漂亮，享有“木質安妮女皇” 的雅號。
其特征為：
a.正立面為陡峭的山墻，側向也有三角形山墻相交，山墻上有裝飾木架
b.屋檐外和進口門廊均有斜向木條架作裝飾
c.外墻常有木板包裹，水平及垂直方向都有木條鑲嵌。
它有兩種形態
a.正立面山墻
b.城市住宅。
安妮女皇
（QueenAnne)
由英國建筑師蕭（Shaw）推廣，但風格的命名與安妮女皇的統治并無多大關系。1847年第一棟美國安妮女皇風格的別墅溫室問世于羅德島，由于風格獨特，加上鐵路網絡德建立及印刷技術的發展，這種風格在全美得到普及。這種建筑有時整個建筑還配有一塔樓，儼然是一個室外桃源。它的空間組合于羅馬風格一樣是很復雜的，并形成了古典、非對稱殖民復興和全盛期安妮女皇風格等流派，其簡化形式稱為維多利亞式。 其建筑特征為：
a.不規則的陡峭屋頂（L山墻與四坡頂交匯）
b.底層有部分或全部分非對稱圍廊，通常有一層高，沿墻的一側或兩側分布
c.圍廊由細巧的柱子支撐。
它有四種形態：
a.四坡頂圍兩個山墻正交
b.兩個相交山墻頂
c.正立面山墻
d.城市住宅。
辛格風格
這類別墅在美國東北部較多，多數建于1880～1900年，至今保存完好。
它根基于三大風格：
a.安妮女皇風格的寬長門廊，不對稱布置
b.殖民復興風格的雙折線屋頂，古典柱頭和巴拉丁“窗戶”
c.羅馬風格的不對稱和雕塑般的形體
有的學者認為：辛格別墅是羅馬別墅的木制品。該風格最引人注目之處在于 a.正立面的陡峭的大山墻（與另一山墻正交）及長門廊
b.多層次屋檐
c.墻體在墻角處連續過渡，墻體與屋檐連續過渡。
羅馬風格
這種風格由在19世紀70年代開始興起，并于當時流行德法國第二帝國風格和安妮女皇風格等共同分爭天下，整棟別墅非對稱，強調建筑德雕塑美，別墅價格昂貴，但整個氣勢看上去非常古樸和迷人。
其特征是：
a.通常由石頭砌成，質感粗獷
b.一般有塔樓相配，窗門與門廊都有圓弧連拱裝飾。
它的基本形態是四坡頂為兩個山墻相交。
都鐸風格
都鐸風格是中世紀后英國風格與文藝復興風格地混合，在本世紀初最為流行，它的“血統”是英國式的，因而可以看到另外許多英國風格的建筑對它的影響，如安妮女皇風格史迪克風格等。整棟別墅極富裝飾趣味與田野情趣。
其建筑特征是
a.陡峭的側山墻與另外一個或多個正立面陡峭的山墻屋頂正交
b.高大的磚頭煙囪，頂上有若干小圓筒做煙囪冠
c.高而狹長的窗戶，玻璃窗分成若干組，拱形門廊
d.最明顯的是細長的裝飾條包裹主要立面。
它有六種形態：
a.拉毛水泥墻面
b.磚墻面包裹
c.木墻面面包裹
d.假的稻草屋面包裹
e.帶女兒墻。
當代花園
當代花園別墅有現代傳統和當代傳統之分，1900年到1940年之間的風格歸屬為現代傳統，1940年以后為當代傳統。
現代傳統朝兩個方向發展：
a.工藝運動，并派生出兩個風格，即草原風格和工匠風格 b.機器運動，派生出現代風格與國際風格。1940年后國際風格延續至今。
當代傳統也有兩種趨勢，即創新與發展，建筑師們用當今的新材料、新施工方法、靈活而自由地創造出各種造型各種造型地別墅，像當代風格和棚屋風格等；另一方面，建筑師們同樣采用新材料及新工藝，將它們繼承融入傳統風格，結果我們可以看到有些別墅明顯帶有上個世紀地痕跡，但全是當代地手法，如美國最傳統地牧場風格和分層風格，以及新殖民風格等。
現代傳統
現代風格是經密斯·凡·德·羅(Van derRoheMies)、柯布西耶和格·羅皮烏斯等第一代建筑大師德開拓才奠定其不可動搖德地位。這些大師都在美國成名，并留下作品，故美國在本世紀初開始就成為世界地建筑中心，在別墅建筑上也不例外。經第二代、第三代甚至第四代建筑大師地創作和努力，才使建筑設計與技術發展到現代地水平。
（1）草原風格(Prairie)
這種風格以美國建筑大師賴特（Wright）為代表，他生前很有名氣，許多客戶都找他設計自己的別墅。該風格是在美國殖民復興風格四坡屋頂式基礎上發展起來的，突出建筑的民主性。其特征是：
a.極平坦大坡屋頂向四周作水平延伸
b.外墻細部裝飾條水平排列；這樣的風格在第一次大戰后逐步消失
c.窗的設計突出水平伸展性
d.底層往往有一層厚實底門廊與主體建筑連接；門廊由方形柱子支撐。
（2）工匠風格(Craftsman)
由加利福尼亞格林兄弟于1909年開始推廣，是美國殖民復興風格Shorgun式與辛格風格以及草原風格三者底復合，由于設計與施工較自由，外形獨具魅力，在美國很快流行起來。 它的風格特征為：
a.低坡度底山墻，有時開有老虎窗
b.屋檐作懸臂伸展，橫梁外露，山墻下底縱梁外露
c.全斷面或部分門廊由立方支柱支撐，支撐常與屋頂底支柱合二為一，并延伸到地面。
它有四種形態：正立面山墻；正交山墻屋頂；側山墻屋頂；四坡頂。
（3）現代風格(Modernistic)
1922年《芝加哥論壇報》總部大樓征集設計方案，芬蘭地沙里南（Sharinan）設計地方案獲得第二名，這種全新的風格即是現代風格的起源，以后逐步發展成熟并應用別墅設計中，是強調功能的樣板。有A型、B型兩種，我們在都市里可以看到許多這樣風格的大廈。其特征是： A、常顯非對稱狀，平坡屋頂
B、強調立面的光滑感，立面和屋檐保留若干水平線，去掉了多余的裝飾物。
（4）國際風格(International)
在第一次世界大戰與第二次世界大戰期間，美國沉醉于傳統和復古風格，而歐洲卻極力對建筑材料和技術進行深刻的探索，逐步形成了國際風格，它提倡功能主義，使一棟建筑物在結構框架的支撐下，可以任意組合，達到功能上的滿足。
其特征是：
a.平坡屋頂不帶屋檐，墻體光滑
b.形體非對稱
c.門窗上去掉了多余的裝飾。
當代傳統
（1）當代風格（Contemporary）
它有兩個分流：平頂和平坦屋頂特征，那是受到國際風格和草原風格的深刻影響。其特征是：
a.屋頂平坦
b.建筑柱梁外露
c.窗戶造型奇特
d.立面簡潔。
（2）棚屋風格(Shed)
棚屋風格主要體現在屋頂的變化情趣上，整個屋頂分割成若干不同朝向的斜面屋頂，墻面上有水平、垂直或對角線的細長木條排列，有時屋頂還裝有太陽能電池，是極其流行的風格。
其特征是：
a.斜面℃與山墻相交
b.墻面上的木條與磚墻混合
c.窗戶自由開啟
d.屋檐光滑不外伸。
（3）小型傳統風格（Minimaltraditional）
這種風格是20設計30年代都鐸風格的簡化形式，但也有山墻與大煙囪，外裝飾比較單一的形式，在經濟蕭條后的30年代及40年代較流行，這類別墅通常最多只有兩層，有木、磚、石等結構，以后逐步為牧場風格所替代。
（4）牧場風格
30年代由加利福尼亞建筑師首先推出，40年代流行，但盛行于60年代，至今還是相當流行的風格。這類別墅通常只有一層，平面為L型，有時屋頂由若干外露的柱子支撐，后花園很大，是家庭的主要戶外活動場地。牧場風格多少帶有點草原風格的痕跡。其特征是： a.屋頂坡度低，屋檐外伸
b.擁有較大的后花園。
它有三種形態：
a.正交山墻屋頂
b.側山墻屋頂
c.四坡頂。
（5）分層風格
這種風格在50年代的牧場風格基礎上發展起來，通常別墅有安靜區和非安靜區之分，若將草原風格別墅中的安靜區搬到樓上，但又不是整個一層，就成了分成風格，其基本外觀特征依舊和牧場風格相似。
以上所概述的是一些相對突出的別墅風格，事實上，別墅風格的劃分是一個較專業的問題，在實踐中會產生如下幾種情形：由于當代建筑材料和施工方法的革新，許多古典別墅在當代再現或改建時，外觀風格略有變化，要將它們歸入新風格又缺乏一種風格形成的深刻背景，最多在風格的名稱前冠以“新（NEO-）”字，比如：新法國第二帝國風格（Neo-Mansard）；新殖民風格（Neo-Colonial）；新法國風格（Neo-French）；新都鐸風格（Neo-Tuaor）；新地中海風格（Neo-Mediterraneanean）;新古典復興風格（Neo-Classical Revival）；新維多利亞風格（Neo-Victorivan）等。
許多別墅建設中在突出一種風格同時，還兼有其他風格的特征，我們稱復合風格,李勇志的別墅既有平坦屋頂的特征，而且后花園很大，并且還略帶一點古風，就屬于復合風格。